El porno inmobiliario es el punto de encuentro entre dos sueños eróticos: tener sexo con desconocidos y comprar una casa.

Hay un término en inglés que define la actividad de pasar horas y horas navegando en sitios de alquiler o venta de propiedades fantaseando con mudarse a una casa que no puede pagar a un lugar que es inaccesible para alguien en su ISEE: pornografía inmobiliaria , es decir, porno inmobiliario.

Esta práctica autoerótica ha ganado popularidad en los últimos años , impulsada por los vientos pandémicos que han obligado a las personas a abandonar (aunque en muchos casos solo mentalmente) sus estudios en pos de sueños de propiedad con terraza y estacionamiento.

Pero eso no es de lo que estamos hablando: la pornografía con temas de bienes raíces existe literalmente, y también se está volviendo cada vez más popular.

Es un género que tiene dos escenarios típicos: uno en el que una persona está alquilada y la otra tiene el control de su situación (propietarios o administradores de fincas), jugando con una dinámica de poder explícita. La pornografía siempre ha tenido una tendencia a parodiar los tabúes sociales, y con el aumento vertiginoso de la especulación inmobiliaria y su impacto en los inquilinos, el tema encaja a la perfección. El otro escenario se refiere a una dinámica de poder más sutil y multifacética: la que existe entre un agente inmobiliario y un comprador potencial.

Para aumentar el encanto de todo esto, está el trasfondo de estos videos: casas de ensueño (reales y falsas) que la mayoría de los espectadores nunca podrán pagar, pero que les encanta mirar de todos modos.

Dado el estado actual del mercado inmobiliario , es decir, cualquier persona sin una fortuna considerable o una familia rica detrás de ellos parece excluida de ser propietario de una casa, es tentador pensar que se trata de una nueva tendencia pornográfica. Pero no lo es. Aunque la pornografía es a menudo un reflejo del espíritu de la época, ciertas historias son perennes.

En la película porno de 1980 Talk Dirty to Me , un agente de bienes raíces lleva a un comprador potencial a ver una casa y trata de seducirlo.  

Toca esta alfombra, Robert. Es sexy, tan suave”, le dice el agente al hombre casado que busca un nuevo hogar. “Es una bonita alfombra”, responde desconcertado el comprador, mientras ella le muestra la suya, una “alfombra”. “¿Por qué no firmas estos papeles para que los quitemos del camino y podamos divertirnos?” ella lo acosa. (Spoiler: la estrategia no funciona con Robert, pero sí afecta a un mirón que se acerca a ella después de ser rechazada).

La película de 1979 800 Fantasy Lane trata sobre hombres cachondos que se infiltran en una agencia inmobiliaria de Hollywood con agentes sexys; durante una visita a la villa en la dirección del título se desata una orgía que recorre todos los rincones de la propiedad.  

El estudio de producción Property Sex ha explorado todas las combinaciones, dinámicas e historias imaginables dentro de estos límites y ha dominado el género durante años, casi desde su creación en 2016.

Una de las fundadoras de Property Sex, que se hace llamar Kalli, me dijo que ella y su pareja habían estado trabajando en la industria del entretenimiento para adultos durante 17 años cuando se le ocurrió la idea de iniciar un sitio dedicado exclusivamente a la fantasía de agentes con clientes.

“¿Qué cabrón afortunado/loco/pervertido alquila su casa para una película porno? ¿Qué dicen los vecinos? ¿Cómo limpian ese sofá?”.

“No había nada ni remotamente similar”, me dijo. “Había tantos nichos que ya habían sido exprimidos hasta el agotamiento. Y pensé que una fantasía muy querida y que aún no ha sido debidamente explotada era la de agentes teniendo sexo con clientes”. Hubo algunas escenas aquí y allá que exploraron este concepto, admitió, pero no había un estudio totalmente dedicado. “Pensé que sería una buena idea hacer un sitio como este: cliente y agente de bienes raíces, además de algunas escenas más entre propietarios e inquilinos para variar un poco”. 

El sitio inmediatamente se hizo muy popular, recuerda Kalli. Estuvo entre los tres primeros de los más buscados en Pornhub (actualmente es un canal asociado de Pornhub , con casi dos mil millones de visitas y 1,8 millones de suscriptores) y aparece regularmente entre los más vistos.

Lo que hace que este género sea cautivador, según Kalli, es su impracticabilidad. “Creo que muchas personas tienen esta idea en la cabeza cuando conocen a un agente de bienes raíces sexy, pero, por supuesto, el 99 por ciento de las veces no pasa nada”, reflexiona. “Es lo mismo que el porno clásico con el plomero yendo a la casa de la mujer solitaria, arreglando la plomería, luego algo más se rompe… Algo así, pero con el agente de bienes raíces”.

“La agente inmobiliaria es prácticamente una figura mítica en la cultura pop y las leyendas de barrio: muchas veces una mujer hermosa, quizás un poco madura (como un puma) y llamativa”, explica la experta en porno y autora de Alicia en Pornoland, Laura Helen Marks. “Siendo inglesa, cuando me mudé a los Estados Unidos estaba realmente aturdida y fascinada al ver las vallas publicitarias de las agencias inmobiliarias, con esas caras gigantes de mujeres retocadas con photoshop, con maquillaje y peinado exagerados. Era como si la mujer misma estuviera en venta. Es un trabajo que requiere un cierto nivel de desempeño, con el fin de causar una impresión positiva en el cliente”.

La relación entre el agente y el comprador potencial ya implica una cierta práctica de flirteo que surge naturalmente de estos roles. Ninguno quiere dejar el poder al otro; se necesitan mutuamente, con el atractivo adicional del papel femenino que suele ser más dominante. “Estos roles suelen ser puestos de poder para las mujeres, especialmente por el aspecto económico, pero también por la capacidad de vender y de interpretar un personaje determinado”, dice Marks. “La complejidad radica en esa delicada dinámica de toma y daca: el vendedor necesita que el comprador compre, pero el comprador necesita la guía del vendedor, que tiene el poder de hacerlo entrar o salir de la propiedad”.

Las propias escenas de Property Sex tienden hacia un estilo más amateur en primera persona. Para las escenas de comprador/agente, a menudo se trata de que el comprador infiltre una cámara para visitar o filme con la excusa de quedarse con el testimonio de la casa, y a partir de ahí, las cosas inevitablemente se vuelven más interesantes. “Estilo de la realidad, ya sabes, como alguien filmando con una cámara barata o algo así”, explica Kalli.

En las escenas de propietario-inquilino, a diferencia de la relación más justa entre el agente y el cliente, está claro quién tiene el control. “La dinámica del poder parece mucho más simple, en el sentido de que el propietario tiene el control y el arrendatario o arrendatario está indefenso y, en algunos casos, necesita ayuda”, señala Marks. “Eso no es del todo cierto, después de todo, el inquilino paga la hipoteca del propietario, pero la forma en que se percibe esta relación es que el propietario está en una posición de poder”.

Muchos géneros pornográficos se basan en esta dinámica. El porno policial lo hace; los del tipo camilla también. Y como en todos estos, los escenarios que cuenta el porno son mucho más graves si se dan en la realidad: no hace mucho, una inquilina demandó al casero por intentar incluir una cláusula en el contrato que la habría obligado a tener relaciones sexuales con ella . el administrador de la propiedad.

Marks podría idear varias formas de revertir esta dinámica en una pornografía, desde el derecho de usucapión hasta el trabajo de mantenimiento, pero gran parte de la pornografía se basa en las dinámicas de poder más típicas.

“Creo que porque los inquilinos se sienten tan impotentes (no eres dueño de nada, el dueño tiene la llave y puede entrar cuando quiera, él redacta el contrato, decide el precio, tiene el cuchillo al lado del mango en una sociedad plagada de crisis de vivienda, a menudo rompiendo las reglas y no pagando las consecuencias) el porno tiende a representarlo de esa manera”, dijo Marks.

Para los espectadores, el voyerismo implícito en la pornografía inmobiliaria es multidimensional: existe la fantasía de seducción que se produce, pero también existe el encanto del escenario. Los fanáticos de la pornografía pasan horas viendo películas y tomando nota de los fondos y escenarios, tratando de averiguar dónde se filmaron. The Rialto Report, un podcast sobre la “edad de oro” del porno, dedicó una serie a las localizaciones y casas más famosas del porno.

“Curiosamente, a medida que la pornografía abandonó la narración tradicional y se volvió completamente hacia el método gonzo , el enfoque en las propiedades utilizadas pareció intensificarse”, dice Marks. “Creo que parte de ese enfoque gira en torno a la pregunta: ‘¿A quién pertenece esta casa?’ En otras palabras: ‘¿Qué imbécil afortunado/loco alquila su casa para una película porno? ¿Qué dicen los vecinos? ¿Cómo limpian ese sofá?'”

Estas preguntas han causado algunos problemas a algunos cineastas. En 2018 , se retiró una oferta para una mansión multimillonaria en Paradise Valley de Arizona (donde se encuentra una escena porno bastante activa) debido a que en ella se habían filmado videos porno. “No puedo cocinar la cena de Acción de Gracias en una cocina donde se inclina una estrella porno”, dijo el comprador asustado a las noticias de AZ Central. 

También en 2018 , una mujer demandó a un productor de pornografía acusándolo de usar su casa alquilada en Martha’s Vineyard para al menos 24 sets pornográficos sin su consentimiento.

Encontrar un lugar para rodar siempre ha sido un problema que ha puesto a los productores en aprietos. Hace años, Airbnb era una opción, pero la práctica es mucho menos común hoy en día, y las comunidades de trabajadoras sexuales han acusado a la plataforma de discriminarlas durante años , incluso si no usan casas para filmar contenido. En 2012, el condado de Los Ángeles promulgó nuevas leyes para cineastas para adultos que requieren el uso de condones en cada escena de penetración, así como permisos y pagos más altos para los actores; los productores abandonaron así la ciudad del cine y reabrieron tiendas en los condados aledaños, a pesar de requerir permisos más costosos para filmar.

“Cuando obligas a la industria a alejarse de una infraestructura bien equipada como la del Valle, no solo con estudios tradicionales, sino también con una gran cantidad de casas fácilmente alquilables donde se permite y, de hecho, se fomenta la realización de películas para adultos, y el impulso hasta el límite, en áreas y lugares donde la gente no espera que se hagan películas para adultos, verás que la industria comienza a esconderse bajo tierra”, dijo un portavoz de Free Speech Coalition en 2016 después de que atraparan a un productor filmando un video en un Airbnb “Y cada vez que los trabajadores se ven obligados a esconderse, sus trabajos se vuelven más peligrosos”.

Mientras tanto, otros dueños de propiedades a menudo alquilan a productoras de pornografía para filmar, de manera similar a como las producciones de Hollywood alquilan residencias privadas para sus trabajos. El precio puede ascender a varios miles de dólares por día, lo que no está mal si se tiene en cuenta que solo tienes que dejar la casa vacía durante un día.

Aunque el porno inmobiliario es un género ya clásico que se remonta a la época dorada de la industria, el hecho de que siga siendo tan popular nos dice algo sobre nuestra relación con esta particular pieza del sueño burgués. “Creo que tiene mucho sentido que este tema se haya vuelto más popular hoy en día debido a los cambios en el mercado debido a la COVID y los alquileres a corto plazo”, dice Marks. “Yo mismo he pasado mucho tiempo encerrado mirando propiedades… Pero lo que hace que este tema siempre verde sea la dinámica de poder subyacente”. ETIQUETADO: